수완 한국아델리움 더숲 소개
수완 한국아델리움 더숲은 광산구 하남동에 있는 지상 20층, 4개동 318호실 규모의 오피스텔입니다. 2023년 11월에 사용승인을 받은 비교적 새 건물로, 외관과 공용부 관리 상태가 깔끔합니다.
318호실 중 299호실이 전용 59㎡(18평)이고, 49㎡(15평)는 19호실뿐입니다. 49㎡는 현재 마감되었으며 계약 상담은 59㎡ 위주로 진행합니다. 59㎡는 A1부터 B2까지 다섯 가지 평면으로 나뉘며, 방 2개, 거실, 주방, 욕실 1개에 드레스룸 공간이 더해져 수납에 여유가 있습니다.
1층을 필로티로 설계해 통풍과 개방감을 살렸고, 차량과 보행 동선을 어느 정도 분리했습니다. 피트니스센터, 골프연습장, 북카페, 작은도서관, 휴게실을 갖춰 단지 안에서 쓸 수 있는 시설도 많은 편입니다.
하남·진곡산단 직주근접
하남산단 안에 있어 걸어서 출근하거나 차로 짧게 이동할 수 있습니다.
수완·하남 두 생활권
수완지구의 대형 상권과 하남지구 상권을 함께 이용합니다.
다양한 커뮤니티 시설
피트니스센터, 골프연습장, 북카페, 작은도서관을 단지 안에서 이용할 수 있습니다.
호실당 약 1.28대 주차
자주식 268대와 기계식 140대로 총 408대입니다. 반려동물도 함께 입주할 수 있습니다.
임대 조건
| 타입 | 상태 | 구성 | 보증금 | 월세 | 계약 기간 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡18평 | 계약가능 | 299세대 방 2개 · 욕실 1개 · 드레스룸 | 0원 | 60만원 | 6개월 |
| 49㎡15평 | 마감 | 19세대 방 2개 · 욕실 1개 | 0원 | 50만원 | 6개월 |
- 계약 방식
- 선착순 동·호수 지정
- 입주 시기
- 즉시입주
- 계약 종료 후
- 6개월 종료 후 연장(회사와 협의) 또는 퇴거
- 전입신고
- 불가
- 반려동물
- 가능 (세부 조건은 상담 시 확인)
- 제공 옵션
- 시스템에어컨 2대, 세탁기, 인덕션, 시스템가구
※ 실제 조건은 시기와 세대에 따라 달라질 수 있으며 상담 시 확인 바랍니다
계약 전 확인할 점
- 도심 핵심 상권 한가운데는 아닙니다. 시내 중심까지는 차량 이동이 필요합니다.
- 49㎡(15평)는 마감되어 지금은 59㎡를 중심으로 상담합니다.
- 전입신고가 되지 않습니다.
총 입주비용 예시
계약할 때 내는 금액을 타입별로 더했습니다. 월세를 6개월치 먼저 내고, 선수관리비는 퇴거할 때 돌려받습니다.
18평 · 전용 59㎡ 계약가능
- 보증금
- 0원
- 선납 월세 (60만원 × 6개월)
- 360만원
- 선수관리비 (퇴거 시 전액 환불)
- 100만원
- 계약 시 납부액 합계
- 460만원
입주 후 매달: 공용관리비 월 평균 9~10만원 (모든 타입 공통) + 개인 사용 요금 별도
15평 · 전용 49㎡ 마감
- 보증금
- 0원
- 선납 월세 (50만원 × 6개월)
- 300만원
- 선수관리비 (퇴거 시 전액 환불)
- 100만원
- 계약 시 납부액 합계
- 400만원
입주 후 매달: 공용관리비 월 평균 9~10만원 (모든 타입 공통) + 개인 사용 요금 별도
※ 실제 조건은 시기와 세대에 따라 달라질 수 있으며 상담 시 확인 바랍니다
사진 갤러리
사진을 누르면 크게 볼 수 있습니다. 세대마다 마감재와 상태가 다를 수 있습니다.
평면도
타입별로 1장씩 보여 드립니다. 이미지를 누르면 크게 볼 수 있습니다. 이해를 돕기 위한 자료로, 실제 세대와 차이가 있을 수 있습니다.
단지 배치도·동호수 배치도
위치·교통
행정구역은 광산구 하남동이고, 수완지구와 하남 생활권 사이에 있습니다. 산단 직장인이 출퇴근하기 좋은 위치입니다.
- 전남광주통합특별시 광산구 하남산단2번로 60
교통
- 송정역, 광주공항 등 광역 교통 이용 가능
- 하남산단 내 위치로 도보 또는 차량 출근
출퇴근
- 하남산단, 진곡산단 근무자
- 수완지구 내 직장 종사자
주변 생활환경
- 롯데아울렛 등 수완지구 대형 상권
- 단지 내 상가, 바로 옆 수완 예미지 상가
- 단지 옆 하남 다누리 체육센터
수완 현장 자주 묻는 질문
지금 어떤 타입을 계약할 수 있나요?
18평(전용 59㎡)을 계약할 수 있습니다. 15평(전용 49㎡)은 마감되었습니다. 남은 호실은 선착순으로 바뀌니 방문 전에 확인해 주세요.
59㎡를 계약하면 처음에 얼마를 내나요?
6개월치 월세 360만원과 선수관리비 100만원을 합한 460만원입니다. 보증금은 없고, 선수관리비는 퇴거할 때 전액 돌려받습니다.
수완지구 안에 있나요?
주소는 광산구 하남동으로 수완지구 바로 옆입니다. 수완지구 상권을 이용하기 좋지만, 도심 중심부까지는 차량 이동이 필요합니다.
59㎡ 타입 A와 B는 어떻게 다른가요?
A1~A3, B1~B2 평면으로 나뉘며 방과 드레스룸의 배치가 조금씩 다릅니다. 평면도를 먼저 보고, 관람할 때 원하는 타입을 말씀해 주세요.
주차는 넉넉한가요?
총 408대로 호실당 약 1.28대입니다. 자주식 268대와 기계식 140대를 함께 운영합니다.
※ 실제 조건은 시기와 세대에 따라 달라질 수 있으며 상담 시 확인 바랍니다